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Wir beraten Sie in allen Fragen rund um Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum. Wir finden passende Mieter und führen den Abschluss und die Kündigung von Miet- und Pachtverträgen durch. Als Ansprechpartner sind wir für Mieter und Eigentümer da. Wir nehmen Beschwerden entgegen und schlichten Streitigkeiten. Auf Wunsch erledigen wir sämtlichen Schriftverkehr mit Behörden, Versicherungsgesellschaften, Mietern und Eigentümern. Auch die Buchhaltung (Anlagen- und Finanzbuchhaltung) sowie die Verwaltung von Mietkautionen übernehmen wir. Gerne erstellen wir monatliche, quartalsweise oder jährliche Abrechnungen sowie Wirtschaftspläne. Des Weiteren kümmern wir uns um Neben- und Betriebskostenabrechnungen. Für pünktliche Bezahlungen sorgen wir: Wir übernehmen das Kautions- und Mietinkasso und setzen alle Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, durch. Hierbei kümmern wir uns auch um Mahn- und Klagewesen sowie eventuelle Hinzuziehung von Rechtsanwälten. Die Möglichkeit zur Mieterhöhung prüfen wir und setzen diese gegebenenfalls auch durch. Bei Bedarf organisieren wir für Sie den Reinigungs- und Hausmeisterservice. Des Weiteren verbessern wir Dienstleistungs- und Wartungsverträge. Wir koordinieren die Pflege von Grünanlagen und organisieren den Winterdienst. Reparaturen und Instandsetzungen vergeben und überwachen wir. Den baulichen Zustand überwachen wir mit Objektkontrollen. Außerdem führen wir Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durch. Wir bieten Vermietung und Hausverwaltung an.

Sie möchten Ihre Immobilien gut vermietet wissen, ohne selbst viel Zeit und Nerven zu investieren? Wir von der mele Immobilien GmbH nehmen Ihnen, als erfahrene und zuverlässige Mietverwaltung, die Sorgen ab.

Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihre finanziellen, technischen und im weitesten Sinne rechtlichen Angelegenheiten Ihres Miethauses.

Professionelle Hausverwaltung erfordert viel Detailkenntnis und regelmäßige Weiterbildung, um die Interessen von Wohnungseigentümern und Mietern mit gesetzlichen Vorgaben in Einklang zu bringen. Mit viel Fingerspitzengefühl Wohnungseigentums-Anlagen zu betreuen ist unser täglicher Ansporn, den wir seit über 20 Jahren verfolgen. Abgerundet wird unsere Hausverwaltung durch den Einsatz der eHertz® Online-Services.

Wir verwalten für Sie Miethäuser und Wohneigentumsanlagen in Rostock und Umgebung – zuverlässig und kompetent. Unser junges und modernes Unternehmen wurde im Februar 1997 gegründet. Zur Zeit gewährleisten sieben qualifizierte Sachbearbeiter die Zufriedenheit unserer Auftraggeber in den verschiedensten Verwaltungsbereichen. Unser aktueller Verwaltungsbestand umfasst 3.400 Einheiten in mehr als 180 Liegenschaften, vorwiegend im Stadtbereich Rostock und Warnemünde, aber auch in Ribnitz-Damgarten, Stralsund und Neubrandenburg sowie in der Region Fischland-Darß-Zingst. Mit mehr als 65 Prozent hat dabei die Wohnungseigentumsverwaltung den größten Stellenwert. Im Firmenverbund mit der DR TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH können wir eine Vielzahl von Dienstleistungen bereitstellen. Dabei umfassen unsere Aufgabenbereiche die Projektentwicklung von Verkaufs- und Vermietungsaufgaben, die Erstellung von Vermarktungskonzepten und Gutachten zum Verkehrswert Ihrer Immobilie sowie die neutrale Ankaufsberatung. Das Beste für Ihre Immobilie – eine gute Hausverwaltung!

Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses Neuvermietung bei Mieterwechsel Erstellung der Mietverträge Durchführung von Wohnungsabnahmen und - übergaben Mietinkasso Kontrolle der Mieteingänge, qualifiziertes Mahnwesen Erstellung der Mietnebenkostenabrechnungen Durchsetzung der Hausordnung Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen

Sie wissen nicht welche Hausverwalterin oder welcher Hausverwalter für Ihre Wohnung verantwortlich ist? Kein Problem. Schauen Sie in die nachfolgenden Listen.

Wir erstellen Ihre Heizkostenabrechnung, damit Sie sich weiterhin um Ihr Kerngeschäft kümmern können. Von A wie Abrechnung bis Z wie Zählertausch - wir finden eine Lösung! Die IMMORAISE-Heizkostenabrechnung, rechtlich auf der sicheren Seite und transparent Wir bieten einen umfassenden Service für jede Immobilie: für Wohnanlagen aller Größen, Mischliegenschaften (Wohnung und Gewerbe) oder reine Gewerbeliegenschaften. Mit der rechtssicheren und transparenten Heizkostenabrechnung von IMMORAISE sparen Sie Zeit und können sich somit weiterhin um Ihr Kerngeschäft kümmern. Die Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten für Miet- oder Eigentumswohnungen mit einer zentralen Heizanlage unterliegen seit dem Erlass der Heizkostenverordnung (HKVO) einer besonderen Sorgfalt. Wir bringen die angezeigten Einheiten der Heizkostenverteiler mit speziellen Skalen und Bewertungsfaktoren als Verbrauchswerte in eine für die Berechnung geeignete Relation. Jede Ablesung und Heizkostenabrechnung durchläuft eine Vielzahl an Kontrollen und Plausibilitätsprüfungen, sollten Unstimmigkeiten auftreten setzen wir uns mit Ihnen direkt in Verbindung. Auf Ihren Wunsch erstellen wir gleichzeitig Ihre Betriebskostenabrechnung – in einem System, voll integriert und aus einer Hand!

Eine Immobilie zu verwalten ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Auf dieser Seite erfahren Sie die wichtigsten Dinge rund um das komplexe Thema Hausverwaltung.